Drept imobiliar pentru persoane fizice

Verificarea actelor și pregătirea tranzacțiilor

Înaintea unei tranzacții, verificăm titlul de proprietate, înscrierile în cartea funciară, sarcinile și documentele relevante pentru folosința imobilului. Revizuim promisiunile de vânzare și contractele, cu atenție la plata prețului, avans, termene, garanții și obligațiile fiecărei părți.

Participăm la negocierea condițiilor și la pregătirea documentelor pentru semnare, în colaborare cu notarul și, după caz, cu specialiști în cadastru sau evaluare tehnică.

Litigii privind proprietatea și folosința

Reprezentăm clienții în litigii privind dreptul de proprietate, coproprietatea și partajul, executarea contractelor și folosința imobilelor. Pregătim și demersurile referitoare la cartea funciară, pornind de la actele disponibile și situația juridică a proprietății.

Când este utilă verificarea juridică a unui imobil?

Înainte de semnarea unei promisiuni de vânzare sau de asumarea altor obligații, inclusiv plata avansului. Verificarea actelor și a proiectului de contract permite identificarea riscurilor și discutarea condițiilor tranzacției înainte ca acestea să devină obligatorii.

Ce verificăm la achiziția unei locuințe în construcție?

Situația terenului și a proiectului, autorizația, documentele cadastrale, condițiile rezervării și ale promisiunii, plata avansului și obligațiile dezvoltatorului. Corelăm forma documentelor cu etapa proiectului și cu regulile aplicabile la data semnării.

Pentru o prezentare detaliată, consultați verificarea juridică a unui imobil și regulile pentru locuințele viitoare.

Solicitați o consultație de drept imobiliar