Relația juridică dintre părțile contractelor imobiliare. Drepturi și obligații.
În relația dintre două părți ce urmăresc încheierea unei înțelegeri al cărei obiect îl reprezintă un bun imobil, asupra acestuia pot fi constituite drepturi reale imobiliare. Aceste drepturi pot fi, cu titlu de exemplu, drepturi de uz, uzufruct, abitație, superficie, servitute, etc.
Prin constituirea unui drept de superficie, superficiarul are dreptul de a edifica o construcție pe terenul altuia, dobândind dreptul de utilizare asupra terenului respectiv. Durata maximă pentru dreptul de superficie este de 99 de ani. Dispariția construcției nu va duce în mod automat la desfințarea superficiei. Asa după cum menționează Codul Civil, dreptul de superficie se va exercita în limitele și în condițiile actului încheiat între părți. În lipsa unei stipulații contrare, exercitarea dreptului de superficie va fi delimitată de suprafața de teren pe care se va construi și de cea necesară pentru exploatarea construcției edificată.